春節期間，京城的各大超市、商場、餐館都是人滿為患，而樓市卻相對清靜得多，多數售樓處在這個假期裡門可羅雀，可以說是賣樓的比買樓的人還多，甚至有一些項目還歇瞭。

昨天上午，當記者來到位於東南三環邊的合生國際花園時，售樓處裡隻有一對夫婦在看樓，在售樓員向記者介紹樓盤的20分鐘裡，也沒有其他人來。這位售樓員告訴記者，春節前幾天一般都是這樣，初四以後人會多一些，但可能和霧大有關，今年初四也沒什麼人來。這位售樓員還告訴記者，像合生國際花園這樣位於市區，又是熱銷期的項目還有些人來，有些尾盤項目或郊區項目一周也沒幾個人來。

昨天下午，記者在通州的世紀星城、瑞都國際、阿爾法等項目時發現，這些項目雖然有人值班，但售樓處裡根本沒人看樓。瑞都國際的一位售樓員說，這幾天，上午還有人來，下午基本就沒什麼人來瞭。

下午4點半左右，記者先後來到位於亦莊南部的樣本、天鵝堡售樓處，沒想到都吃瞭閉門羹。隨後，記者致電多位開發商發現，春節期間，有人值班的項目多為市區房源較多的項目及區域競爭比較激烈的項目，而一些尾盤和郊區項目放假或隻有電話值班的較多。但有人值班的項目也客戶稀少，成交的更少，十幾個開發商中隻有星河灣表示，節日期間有客戶交訂金。

一位從業多年的銷售經理告訴記者，春節期間看房的人群主要有兩種:一種是面臨拆遷的客戶；另一種是平時非常忙，但住房需求比較強的客戶。因此說，春節期間看房的客戶基本都是有真實需求的有效客戶，這也是大多開發商、售樓員明明知道春節期間看房人少，也不願休息的原因之一。(李海霞)